贝壳苏州二手房交易“一站式”服务再升级 过户当日即可在贝壳现场领取产证

说起二手房交易流程，手续多、排队长、耗时久是不少人的第一印象，从签约到最后过户领证，需要往返多个不同办理点，既耗时又耗力。6月29日，贝壳苏州正式开启二手房交易“一站式”办理服务，购房者不用东奔西跑，所有手续一站办理，省时省力更省心。9月7日，贝壳苏州二手房交易“一站式”服务再次升级，新增自助打证服务，办理线上过户后，购房者可以直接在贝壳签约服务中心领取不动产权证书。

2021年，苏州市房地产市场和交易管理中心创新开展房产交易“全网通办”新模式，使房产交易实现了跨区域、一站式、就近办理；2022年7月，贝壳苏州交易服务中心成为“全网通办”延伸点，资金托管及交易确认手续可以在贝壳签约服务中心办理。同时，贝壳签约中心有银行客户经理驻点，客户可以直接在签约中心办理贷款面签、支付首付款手续。

2018年3月，苏州市不动产登记中心正式开启“互联网+不动产登记”新模式。2019年7月，“苏易登”APP上线，实现二手房转移登记全流程“不见面”。今年进一步优化升级“苏易登平台功能”，5月26日，与贝壳苏州站签署“互联网+二手房转移（抵押）登记”一站式服务合作协议并授牌，将不动产登记大厅“搬到”贝壳签约服务中心，工作人员及客户仅需在线操作，即可一站式完成贷款审批、税费缴纳、抵押登记、转移登记等手续，提升交易体验。

9月8日下午，在苏州贝壳签约服务中心，市民周女士现场完成了首张不动产权证书的自助打印。据了解，目前依托市不动产登记中心与银行、银行与贝壳之间的专线，市不动产登记中心特地授权贝壳苏州签约中心通过自助打证机打印不动产权证书，消费者在签约服务中心办理完线上过户流程后，可以当场领取产证，极大地提升了交易效率，有效解决客户线上过户流程完成后还需去登记大厅领证的痛点。

贝壳苏州交易服务中心总经理卢芳芳介绍，至此，贝壳苏州打通了房屋买卖合同签署、资金托管、交易确认、贷款面签、过户等二手房交易全流程的“一站式”办理服务。在工作人员的帮助下，消费者还可以随时随地在线申报，打破时间和空间的限制，避免交通、停车、等待等带来的困扰，体验高效、便捷、安全、舒心的房产交易售后服务。

苏州市房地产市场和交易管理中心副主任罗晨介绍，苏州市住房城乡建设局对房产交易流程开展全链优化，先后推出了“亮码行动”“苏找房”平台、全网通办、购房驿站等一系列服务举措，从房源发布到合同签约再到资金监管，在确保交易安全的前提下让房产交易手续更加便捷‍。贝壳苏州二手房交易“一站式”服务的推行，是“全网通办”服务体系的新一轮迭代，实现了市民跑一次路、进一扇门，即可一站式办完二手房交易和贷款的全部手续，为市民提供在家门口即可办理房屋交易手续的良好体验。

苏州市不动产登记中心主任吴志峰表示，苏州市不动产登记中心积极倡导“线上为常态、线下为例外”理念，创新推出以苏易登为代表的“互联网+不动产登记”服务品牌，优化线上办事平台、拓展登记办事场所，将不动产登记大厅“搬到”银行网点、房地产经纪机构签约中心，全新的服务模式给办事群众和机构带来了全新的体验。贝壳苏州作为苏州首批“互联网+二手房转移（抵押）登记”一站式服务办理点，充分发挥其优势，充当政府和群众之间的桥梁纽带，将不动产登记服务向外延伸拓展，进一步推动线上办理不动产登记流程更趋完善，有效地提升房产交易效率，为促进居住消费健康发展发挥积极作用。

据了解，目前苏州二手房交易“一站式”办理服务覆盖虎丘区、吴中区、相城区、姑苏区四个行政区，区域内有6家贝壳签约服务中心，均处于区域内中心位置，除提供“一站式”办理服务外，签约服务中心的签约经理还以极为严格且专业的签约标准，为客户提供安全、专业、高效、贴心的签约服务，前置规避交易风险。